W skrócie, najważniejsze odpowiedzi (BLUF)
Wyrok rozwodowy NIE dzieli kredytu hipotecznego. To najczęstszy mit polskiego rozwodu. Sąd rozwodowy działa na linii sąd-małżonkowie. Wobec banku oboje pozostajecie solidarnie zobowiązani (art. 366 Kodeksu cywilnego) niezależnie od tego, kto „dostanie mieszkanie" w wyroku. Bank może żądać całej raty od dowolnego z byłych małżonków. Zwolnienie z długu wymaga zgody banku + zdolności kredytowej jednej osoby.
Podział majątku to osobna sprawa po rozwodzie. Sąd rozwodowy dzieli majątek tylko jeśli oboje małżonkowie przedstawią zgodny projekt. W większości spraw podział idzie osobnym postępowaniem przed sądem rejonowym, trwa 6 miesięcy do 2-3 lat, opłata 300 zł (zgodny) lub 1 000 zł (sporny).
Mieszkanie zabezpieczone hipoteką bywa najtrudniejszym węzłem całego rozwodu. Cztery scenariusze: (1) jedna strona spłaca drugą i przejmuje mieszkanie + kredyt, (2) sprzedaż mieszkania, spłata kredytu, podział reszty, (3) wspólność do dorosłości dzieci, (4) licytacja komornicza (utrata 25-35% wartości).
Art. 31 i 33 KRO, co jest wspólne, a co osobiste. Wspólność majątkowa od dnia ślubu obejmuje wynagrodzenia, dochody z działalności, nabyte składniki. Majątek osobisty: składniki sprzed małżeństwa, spadki, darowizny (jeśli darczyńca/spadkodawca nie zastrzegł inaczej w akcie), przedmioty osobistego użytku.
Firma w trakcie małżeństwa: wartość udziałów wchodzi do majątku wspólnego, ale status wspólnika pozostaje przy małżonku-założycielu. Wycena spółki przez biegłego: 3 000-12 000 zł zależnie od skali.
Spis treści
- Najczęstsze pytania (FAQ)
- Wspólność majątkowa, co jest wspólne (art. 31 KRO)
- Majątek osobisty, co NIE wchodzi do podziału (art. 33 KRO)
- Spadki i darowizny, niuans zmieniający wszystko
- Mieszkanie po rozwodzie, cztery scenariusze
- Kredyt hipoteczny, art. 366 KC
- Firma, wartość vs status wspólnika
- Oszczędności, samochód, ruchomości
- Nakłady z majątku osobistego (art. 45 KRO)
- Ukrywanie majątku, jak wykryć, jak udowodnić
- Domniemanie równych udziałów (art. 43 KRO)
- Procedura podziału, koszty, czas, kroki
- Czego NIE robić
- Co dalej
Najczęstsze pytania
Czy sąd rozwodowy dzieli majątek? Tylko jeśli oboje małżonkowie przedstawią zgodny projekt podziału. Inaczej, podział idzie osobnym postępowaniem przed sądem rejonowym po rozwodzie. Sprawa o podział trwa typowo 6 mies. do 2-3 lat.
Co z kredytem hipotecznym po rozwodzie? Wyrok rozwodowy NIE dzieli kredytu. Wobec banku oboje pozostajecie solidarnie zobowiązani (art. 366 KC). Bank może żądać całej raty od dowolnego z byłych małżonków. Zwolnienie z długu wymaga zgody banku + zdolności kredytowej.
Czy mieszkanie kupione przed ślubem wchodzi do podziału? Nie, rzeczy zakupione przed ślubem wchodzą w skład majątku osobistego (art. 33 pkt 1 KRO). Ale jeśli kredyt na nie był spłacany w trakcie małżeństwa ze wspólnych dochodów, drugi małżonek może żądać zwrotu nakładów (art. 45 KRO).
Co z firmą założoną w trakcie małżeństwa? Wartość udziałów wchodzi do majątku wspólnego (art. 31 § 1 KRO). Małżonek-założyciel pozostaje formalnie wspólnikiem, ale drugi małżonek ma prawo do połowy wartości udziałów w postaci spłaty pieniężnej.
Czy spadek po moich rodzicach jest mój, czy wspólny? Spadek otrzymany w trakcie małżeństwa standardowo wchodzi do majątku osobistego (art. 33 pkt 2 KRO). WYJĄTEK: gdy spadkodawca w testamencie wyraźnie zastrzegł, że spadek trafia do majątku wspólnego.
Co jeśli mąż/żona ukrywa majątek przed rozwodem? Ruch wykraczający poza zwykły zarząd majątkiem wspólnym, bez zgody drugiego małżonka, nieważny (art. 37 § 1 i § 4 KRO). Po ustaniu wspólności, bezskuteczny wobec drugiego małżonka (art. 1036 KC w zw. z art. 46 KRO).
Wspólność majątkowa, co jest wspólne (art. 31 KRO)
Art. 31 § 1 KRO:
Bez intercyzy, od dnia ślubu macie wspólność majątkową. Wszystko, co zarobiliście lub kupiliście w trakcie małżeństwa, jest wspólne, niezależnie od tego, na czyje imię umowa, kto faktycznie zarabiał.
Co konkretnie wchodzi do majątku wspólnego (art. 31 § 2 KRO)
- Pobrane wynagrodzenia za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków
- Dochody z majątku wspólnego oraz osobistego każdego z małżonków
- Środki na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków
- Kwoty składek zaewidencjonowanych na subkoncie w ZUS
Praktycznie: - Pensja męża i pensja żony, wspólne - Wynajem z mieszkania jednego z małżonków (osobiste), czynsz w majątku wspólnym - Dochody ze spółki, działalności, wspólne - Składki emerytalne, wspólne - Mieszkanie kupione w trakcie małżeństwa, nawet umowa na jedno imię, wspólne - Samochód kupiony za wspólne pieniądze, wspólny
Jak długo trwa wspólność
Od dnia ślubu do dnia uprawomocnienia wyroku rozwodowego (lub do dnia separacji prawomocnej, lub umowy majątkowej).
Kluczowe: dochody uzyskane między pozwem a uprawomocnieniem nadal wchodzą do majątku wspólnego. To zwykle 9-18 miesięcy. Jeśli mąż w trakcie sprawy zarobi 500 tys. zł, połowa należy się żonie.
Intercyza, co zmienia
Umowa majątkowa małżeńska (art. 47 KRO) może: - Wyłączyć wspólność (rozdzielność majątkowa) - Ograniczyć wspólność do określonych składników - Rozszerzyć wspólność o składniki normalnie osobiste
Forma: akt notarialny. Działa od dnia zawarcia w przód, nie retrospektywnie.
Majątek osobisty, co NIE wchodzi do podziału (art. 33 KRO)
Art. 33 KRO wymienia kategorie składników osobistych:
1. Przedmioty nabyte przed powstaniem wspólności (art. 33 pkt 1)
Wszystko, co miałeś przed ślubem. Mieszkanie, samochód, oszczędności sprzed małżeństwa.
Ważne: jeśli kredyt na to mieszkanie był spłacany w trakcie małżeństwa ze wspólnych dochodów, drugi małżonek ma roszczenie o zwrot nakładów (art. 45 KRO).
2. Spadki i darowizny w trakcie małżeństwa (art. 33 pkt 2)
Standardowo: spadek po rodzicach żony, darowizna od babci, działka od wujka, majątek osobisty obdarowanego.
Wyjątek: spadkodawca/darczyńca w testamencie/akcie darowizny wyraźnie wskazał, że ma trafić do majątku wspólnego.
3. Przedmioty osobistego użytku (art. 33 pkt 4)
Odzież, biżuteria osobista, sprzęt osobisty. NIE dotyczy wartościowych przedmiotów (drogi zegarek inwestycyjny, wspólny).
4. Prawa autorskie i pokrewne (art. 33 pkt 9)
Prawa do utworów, wynalazków, programów komputerowych stworzonych przez jednego małżonka, osobiste. Ale dochody z tych praw (tantiemy, opłaty licencyjne), wspólne.
5. Świadczenia ZUS i odszkodowania (art. 33 pkt 6-7)
Renty osobiste z tytułu zdrowia, zadośćuczynienie za krzywdę, osobiste. Renta rodzinna otrzymywana w trakcie obecnego małżeństwa, wspólna.
6. Wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę (art. 33 pkt 7)
Prawo do wynagrodzenia, osobiste. Pobrane wynagrodzenie, wspólne.
7. Surogacja (art. 33 pkt 10)
Jeśli sprzedasz mieszkanie z majątku osobistego i za uzyskane pieniądze kupisz inne mieszkanie, nowe też jest osobiste.
Spadki i darowizny, niuans zmieniający wszystko
To jeden z najbardziej niedocenianych obszarów. Klienci często nie wiedzą, że spadek po teściach lub darowizna od rodziców jest majątkiem osobistym, i niepotrzebnie wciągają te składniki do podziału.
Reguła, art. 33 pkt 2 KRO
Spadek lub darowizna w trakcie małżeństwa → majątek osobisty.
Wyjątek, wyraźne zastrzeżenie
Jeśli darczyńca/spadkodawca wyraźnie wskazał, że przedmiot ma trafić do majątku wspólnego, wchodzi do wspólnego.
Gdzie szukać: - Akt notarialny darowizny, w treści: „daruję córce X i jej małżonkowi Y do ich majątku wspólnego" - Testament, analogicznie - Brak zastrzeżenia, osobisty
Praktyczne sytuacje
Sytuacja 1, Działka od rodziców Rodzice Anny darują jej działkę. W akcie brak zastrzeżenia. Anna i Paweł budują dom za wspólne pieniądze. - Działka, osobista Anny - Dom, nakłady z majątku wspólnego na osobisty Anny (art. 45 KRO). Paweł ma roszczenie o zwrot połowy nakładów.
Sytuacja 2, Darowizna „dla rodziny" Rodzice Pawła darują 200 tys. zł na mieszkanie. W akcie: „do majątku wspólnego". Wchodzi do wspólnego, Anna ma prawo do połowy.
Wniosek dla rodziców planujących wsparcie dorosłego dziecka: jeśli chcesz, żeby darowizna była dla dziecka, a nie dla małżeństwa, wyraźnie napisz w akcie „do majątku osobistego".
Dokumenty do zebrania
- Akt notarialny darowizny (kancelaria notarialna)
- Testament lub postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
- Umowy darowizny w formie pisemnej
- Wyciągi bankowe pokazujące przepływ środków
Mieszkanie po rozwodzie, cztery scenariusze
Mieszkanie zabezpieczone hipoteką bywa najtrudniejszym węzłem całego rozwodu. Łączy: największą wartość majątku, długoterminowe zobowiązanie wobec banku, miejsce zamieszkania dzieci.
Scenariusz 1, Spłata i przejęcie
Najczęstszy gdy są dzieci.
- Mieszkanie zostaje przy jednym małżonku (zwykle u tego z dziećmi)
- Druga strona dostaje spłatę połowy wartości pomniejszonej o połowę pozostałego kredytu
- Bank musi wyrazić zgodę na zwolnienie drugiej strony z długu
- Bank wymaga zdolności kredytowej jednej osoby (DTI < 50%)
Przykład (2026): - Mieszkanie: 1 250 000 zł - Pozostały kredyt: 380 000 zł - Wartość netto: 870 000 zł - Spłata na rzecz drugiego: 435 000 zł
Strona przejmująca musi mieć: - 435 000 zł gotówki (lub dodatkowy kredyt) - Zdolność kredytową na ratę 2 200 zł/mies. (dochód ~8-10 tys. netto) - Zgodę banku
Plusy: dzieci nie zmieniają miejsca, stabilność. Minusy: wymaga gotówki + zdolności.
Scenariusz 2, Sprzedaż mieszkania
Najczystszy finansowo.
- Sprzedaż po cenie rynkowej
- Spłata kredytu
- Reszta dzielona po połowie
Przykład: - Sprzedaż: 1 250 000 zł - Spłata kredytu: 380 000 zł - Pozostaje: 870 000 zł - Każdy: 435 000 zł
Plusy: czyste, żadnych długoterminowych zobowiązań. Minusy: dzieci się przeprowadzają, czas sprzedaży 3-9 mies., koszty transakcji.
Scenariusz 3, Wspólność do dorosłości dzieci
- Mieszkanie pozostaje współwłasnością
- Jeden mieszka, drugi się wyprowadza
- Umownie: kto płaci ratę, kiedy rozliczenie
Plusy: maksymalna stabilność dla dzieci. Minusy: wymaga długoletniej współpracy, rośnące ryzyko sporu.
Scenariusz 4, Licytacja komornicza
Jeśli małżonkowie się usztywnią. Sąd orzeka sprzedaż w licytacji (art. 211 KC w zw. z art. 46 KRO).
Skutek finansowy: - Cena licytacji: 75% wartości (pierwsza), 66% (druga) - Po kosztach komorniczych: ~510 000 zł zamiast 870 000 zł - Każdy traci ~180-360 tys. zł względem sprzedaży rynkowej
To cena niezdolności do porozumienia.
Kredyt hipoteczny, art. 366 KC
Wyrok rozwodowy nie zmienia umowy z bankiem.
Art. 366 § 1 KC:
Bank może żądać całej raty od dowolnego z byłych małżonków, niezależnie od wyroku rozwodowego.
Trzy sposoby na rozwiązanie
Sposób 1, Zgoda banku na zwolnienie
Anna i Paweł składają wniosek o zwolnienie Pawła z umowy. Bank: - Analizuje zdolność Anny (DTI < 50%, dochód udokumentowany 12-24 mies., brak złej historii, LTV < 100%) - Decyzja 5-30 dni - Koszt 100-500 zł
Sposób 2, Refinansowanie
Anna bierze nowy kredyt (inny bank), spłaca stary, Paweł zwolniony.
Plusy: lepsze warunki, pełne wyczyszczenie. Minusy: koszty refinansowania, nowa zdolność, nowy harmonogram.
Sposób 3, Spłata kredytu z innych źródeł
Z majątku osobistego (art. 33), sprzedaży innego mieszkania, pożyczki rodziny.
Jeśli bank odmawia
A, Sprzedaż mieszkania (najczęściej) B, Anna płaci, Paweł formalnie zobowiązany (toksyczne, każde opóźnienie obciąża Pawła) C, Wspólna spłata (rzadko stabilne dłużej niż 1-2 lata)
Zdolność kredytowa po rozwodzie
Zmienia się drastycznie: - Dochód: jednej osoby - Wydatki: alimenty na dzieci LICZONE jako wydatek (obniża zdolność 20-40%) - Wszystkie inne zobowiązania
Pierwszy krok przed pozwem: zapytaj bank o samodzielną zdolność na ratę X zł. Bezpłatnie, 2-3 dni. Jeśli na granicy, doradca kredytowy może pomóc.
Firma, wartość vs status wspólnika
Najczęstszy mit: „skoro mąż założył spółkę, to jest jego". Drugi mit: „żona staje się wspólnikiem po rozwodzie".
Prawda jest pośrodku, dwa odrębne rozróżnienia:
Status wspólnika
Pozostaje przy małżonku-założycielu. Wpis KRS się nie zmienia. Drugi małżonek nie staje się automatycznie wspólnikiem.
- Mąż nadal podejmuje decyzje na zgromadzeniu wspólników
- Mąż nadal jest stroną umowy spółki
- Dywidenda od dnia rozwodu, osobista (już nie wspólność)
Wyjątek: strony mogą uzgodnić w podziale przeniesienie udziałów. Wymaga zgody zgromadzenia wspólników (jeśli umowa spółki) + umowy w formie pisemnej z notarialnymi podpisami (art. 180 KSH).
W praktyce zdarza się rzadko, standardowo wartość udziałów dzielona pieniężnie.
Wartość ekonomiczna udziałów
Jeśli kapitał na spółkę pochodził z majątku wspólnego, wartość udziałów w majątku wspólnym. Drugi małżonek ma prawo do połowy wartości w postaci spłaty pieniężnej.
Jak wycenić spółkę
Trzy metody, zwykle łączone: - Dochodowa (DCF), przewidywane przyszłe przepływy - Majątkowa, aktywa minus zobowiązania - Porównawcza, transakcje podobnych spółek
Koszt wyceny biegłego
- Mała (obrót do 2 mln): 3 000-5 000 zł
- Średnia (2-10 mln): 5 000-8 000 zł
- Większa: 8 000-15 000 zł
Spór o wartość, typowa dynamika
- Każda strona zleca wycenę (rozbieżność 30-80%)
- Sąd kieruje do biegłego sądowego (6-12 mies.)
- Kwestionowanie opinii biegłego (kolejna opinia)
Podział majątku ze spółką trwa zwykle 24-36 mies.
Manipulacja przed rozwodem
Małżonek-założyciel czasem celowo obniża formalny dochód firmy: - Minimalne wynagrodzenie zarządu - Premie pracowników (nie własne) - Zwiększone inwestycje - Przesunięcie kontraktów
Obrona: sprawozdania finansowe za 3-5 lat wstecz. Biegły patrzy na trend wieloletni.
Ostrzeżenie, rozporządzanie udziałami
W trakcie wspólności małżonek nie może bez zgody drugiego dokonywać czynności wykraczających poza zwykły zarząd (art. 37 § 1 pkt 1 KRO): - Zbycie udziałów - Obciążenie udziałów - Wniesienie do innej spółki
Bez zgody = nieważne (art. 37 § 4 KRO).
Po rozwodzie do podziału, bezskuteczne wobec byłego małżonka (art. 1036 KC w zw. z art. 46 KRO).
Jeśli wykryjesz planowane ruchy, wniosek o zabezpieczenie majątku w trybie pilnym.
Oszczędności, samochód, ruchomości
Oszczędności i lokaty
- Konta wspólne, wchodzą do podziału
- Konta osobne, środki gromadzone w trakcie małżeństwa ze wspólnych dochodów wchodzą do wspólnego, niezależnie od tego na czyje imię konto
- Lokaty, akcje, obligacje, wartość na dzień rozwodu
- Krypto, dokumentuj adresy portfeli i transakcje. Łatwe do ukrycia, ale sąd ma narzędzia do wezwania o wykaz.
Samochody
- Kupiony w trakcie małżeństwa, wspólny, niezależnie od umowy
- Wycena: rzeczoznawca lub Otomoto/Autoscout (dla starszych)
- Najczęstsze: jedna strona zatrzymuje, druga dostaje spłatę
- Leasing: złożone, wartość zależy od pozostałych rat + wartość wykupu + aktualna wartość rynkowa
Ruchomości
- Codzienna biżuteria, osobista (art. 33 pkt 4)
- Drogi zegarek inwestycyjny, kolekcja zegarków, wspólne (jeśli kupione w trakcie)
- Antyki, dzieła sztuki kupione w trakcie, wspólne
Wyposażenie domu
Meble, AGD/RTV, kuchnia, wszystko nabyte w trakcie małżeństwa wspólne. W praktyce zwykle nie dzielimy szczegółowo, jedna strona zostaje z wyposażeniem.
Nakłady z majątku osobistego (art. 45 KRO)
Art. 45 § 1 KRO:
Typowe sytuacje
Mieszkanie kupione przed ślubem, kredyt spłacany w trakcie: Paweł kupił mieszkanie przed ślubem. Kredyt 200 tys. spłacany ze wspólnych dochodów, w trakcie małżeństwa spłacono 120 tys. - Anna ma roszczenie o zwrot połowy nakładów = 60 tys. zł - Mieszkanie zostaje Pawłowi, Anna dostaje spłatę
Działka osobista, dom budowany w trakcie małżeństwa: Anna ma działkę z darowizny (osobista). Dom za 600 tys. ze wspólnych dochodów. - Paweł ma roszczenie o zwrot połowy nakładów = 300 tys. zł - Działka i dom przy Annie, Anna płaci spłatę
Dowodzenie nakładów
Wymaga dokumentacji: - Faktury, paragony za materiały budowlane - Umowy z wykonawcami - Wyciągi bankowe (skąd pieniądze) - Świadkowie obecni przy pracach
Bez dokumentów sąd uznaje wersję drugiej strony, twierdzenie samo w sobie nie wystarczy.
Ukrywanie majątku, jak wykryć, jak udowodnić
Niestety częsta praktyka przed lub w trakcie rozwodu. Małżonek-osoba dysponująca większymi środkami próbuje „ukryć" majątek przed podziałem.
Typowe techniki ukrywania
- Przepisywanie składników na członków rodziny (rodzeństwo, rodziców)
- Zaniżanie wartości spółki (jak omówiono wyżej)
- Wypłaty z konta w gotówce na rzekome wydatki
- Otwieranie kont za granicą
- Inwestycje w krypto trudne do wyśledzenia
- Tworzenie fikcyjnych długów (np. „pożyczka od kuzyna")
Jak sąd wykrywa
Sąd ma realne narzędzia: - Wezwanie do złożenia wykazu majątku (art. 920 KPC) - Dostęp do informacji bankowych przez bank (na żądanie sądu) - Wezwanie do złożenia zeznań podatkowych za 3-5 lat
Co możesz zrobić
Przed pozwem: - Zbierz dokumenty (wyciągi bankowe za 5 lat, deklaracje PIT, dokumenty spółki, akty nieruchomości) - Skopiuj wszystko, co masz dostęp legalnie (NIE włamuj się do maila/konta) - Notuj rozmowy o majątku z datą i kontekstem
W trakcie sprawy: - Wniosek o wezwanie do złożenia wykazu majątku - Wniosek o zabezpieczenie majątku w trybie pilnym (jeśli wykryjesz planowane ukrywanie) - Wniosek o powołanie biegłego (wycena spółki, nieruchomości)
Konsekwencje udowodnionego ukrywania
- Cofnięcie czynności (art. 37 KRO / art. 1036 KC w zw. z art. 46 KRO)
- Utrata wiarygodności w całej sprawie
- Możliwe odstąpienie od równych udziałów na korzyść drugiego (art. 43 § 2 KRO)
- Odpowiedzialność karna (oszustwo, w skrajnych przypadkach)
Domniemanie równych udziałów (art. 43 KRO)
Art. 43 § 1 KRO:
To podstawowa zasada. Każdy z małżonków ma 50% majątku wspólnego, niezależnie od: - Kto faktycznie zarabiał więcej - Kto wpłacał na które konto - Kto „kupił" konkretną rzecz
Odstąpienie od równych udziałów (art. 43 § 2 KRO)
W praktyce rzadko stosowane. Sąd uznaje za „ważne powody": - Trwałe odmawianie pracy zarobkowej bez powodu - Trwała przemoc, alkoholizm uniemożliwiający współdziałanie - Wyjątkowo zły zarząd majątkiem wspólnym - Wyłączna wina jednego małżonka w rozkładzie pożycia, połączona z innymi okolicznościami
Praktyczna konsekwencja: nie spodziewaj się odstąpienia od 50/50 tylko dlatego, że „on mniej zarabiał" lub „ja więcej dawałem do domu". Sąd patrzy na ważne, obiektywne okoliczności.
Procedura podziału, koszty, czas, kroki
Sąd właściwy
Sąd Rejonowy w wydziale cywilnym, w miejscowości, gdzie znajduje się przedmiot majątku (mieszkanie) lub gdzie mieszkają strony.
Opłaty
- Zgodny projekt podziału: 300 zł
- Sporny podział: 1 000 zł
- Pełnomocnictwo: 17 zł
- Wycena rzeczoznawcy nieruchomości: 1 800-3 500 zł
- Wycena spółki: 3 000-15 000 zł
- Pełnomocnik: 3 000-15 000 zł
Czas
- Zgodny projekt: 3-6 miesięcy
- Sporny, mieszkanie + samochód + oszczędności: 9-18 miesięcy
- Sporny ze spółką: 18 miesięcy do 3-5 lat
Kiedy złożyć
Praktycznie: w ciągu 6-12 miesięcy po prawomocnym wyroku rozwodowym.
Formalnie: roszczenia o podział majątku nie przedawniają się, można złożyć wniosek nawet 10 lat po rozwodzie. Ale: im później, tym większa niepewność co do wartości i stanu majątku.
Czego NIE robić
1. Nie sprzedawaj składników majątku wspólnego bez zgody
W trakcie wspólności → nieważne (art. 37 § 1, § 4 KRO). Po ustaniu → bezskuteczne (art. 1036 KC).
2. Nie ukrywaj majątku
Sąd to wykryje. Stracisz wiarygodność w całej sprawie.
3. Nie podpisuj niczego pod presją
Drugi małżonek może próbować przyspieszyć podział „polubownie", bez wyceny, bez analizy. Każdy podpis jest wiążący.
4. Nie ignoruj kredytu hipotecznego
Po rozwodzie wciąż jesteś dłużnikiem banku. Brak działań = ryzyko, że bank dochodzi roszczeń od Ciebie za niezapłacone raty drugiego.
5. Nie próbuj samodzielnie wycenić spółki
Wycena bez biegłego nie ma wartości procesowej. Spór o wartość spółki bez wyceny biegłego to pewna przegrana.
6. Nie składaj wniosku o podział „dla zasady"
Każda sprawa kosztuje czas i pieniądze. Jeśli majątek jest mały, czasem lepiej go podzielić nieformalnie (umowa).
7. Nie zapominaj o dokumentacji nakładów z majątku osobistego
Bez faktur, umów, wyciągów, sąd nie uwzględni Twoich nakładów. Każda spłacona rata, każdy materiał budowlany, dokument.
Co dalej
Jeśli majątek wymaga podziału, Twoja kolejność działań:
- Tydzień 1: Zbierz dokumenty (akty nieruchomości, umowa kredytowa, deklaracje podatkowe, dokumenty spółki, akty darowizn/spadków)
- Tydzień 1-2: Skonsultuj się z bankiem o zdolność kredytową
- Tydzień 2: Spotkaj się z radcą prawnym specjalizującym się w prawie rodzinnym i podziale majątku
- Tydzień 2-3: Zdecyduj o scenariuszu dla mieszkania
- Tydzień 3-4: Złóż wniosek o podział (lub negocjuj zgodny projekt)
Pomocne: Audyt Sytuacji Przed Rozwodem, analiza Twojej sytuacji majątkowej w pisemnej formie, z konkretną rekomendacją, zanim zaczniesz negocjować lub procesować.
Wykaz skrótów
- KRO, Kodeks rodzinny i opiekuńczy
- KPC, Kodeks postępowania cywilnego
- KC, Kodeks cywilny
- ZUS, Zakład Ubezpieczeń Społecznych
- PIT, roczne zeznanie podatkowe (podatek dochodowy od osób fizycznych)
